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添加時間:2019-02-06 23:33:24

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        北京通智房地產開發有限公司開發建設的北京市通州區台湖鎮 TZ09-01006016 地塊、6019 地塊 R2 二類居住用地、TZ09-0100-6018 地塊 A33 基礎教育用地,目前已完成初步規劃設計方案,現將初步方案進行公示並向社會各界廣泛征求意見。

 
        項目情況簡介
        項目位於北京市通州區台湖鎮鎮區西側,地塊四至為:東至通台路,西至規劃經二路,南至現狀輔外四路,北至規劃緯一路。
 

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鳥瞰效果圖
 

 
        本案作為共有產權房,既承擔了政府的保障職能,又代表了政府的形象,本著發揮央企的社會責任感,德扑圈官方网址將秉承中國建築的建造品質,將本案打造成為京城共產住宅新標杆,為客戶提供優質的住房體驗。規劃在考慮沿街形象的基礎上,為創造具有通透感的城市空間,本案選取了雙拚戶型的方式組織建築單體,結合北方地區的居住生活習慣,選用正南北朝向布局,並在此基礎上以場地雙軸為基本骨架,組織多層次的花園景觀,整體上形成錯落有致的方正布局。兩拚戶型組成的建築單體自身形態比例適中,具備高品質立麵形象的設計基礎,錯落的組團花園既能夠營造出整體住區的均好性體驗,又能各自連通形成整體視覺通廊。
 

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沿街效果圖 


項目 TZ09-0100-6016 地塊、6019 地塊 R2 二類居住用地建設用地總麵積25639.6 ㎡,規劃總建築麵積 91534.2 ㎡,其中地上總建築麵積 51279.2 ㎡(其中住宅麵積 50949.2 ㎡),地下總建築麵積 40255.0 ㎡。項目 TZ09-0100-6018 地塊A33 基礎教育用地建設用地麵積 3910.6 ㎡,規劃總建築麵積 3128.5 ㎡,建設內容為 9 班幼兒園一所。

 

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總平麵圖

 


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綜合技術經濟指標表 


        住宅用地共規劃 7-9 層住宅樓 14 棟, 1-2 層配套樓 2 棟,戶型總套數 624套。包括 2 種戶型,分別為建築麵積約 87 ㎡三居(A 戶型)198 套、約 79 ㎡兩居(B 戶型)426 套。項目為全裝修交房,含全裝修費用銷售均價 30000 元/㎡(根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格)。 


單元大樣圖


 
 
 
 
        如對該方案有任何意見及建議,請在 2019 年 5 月 21 日前,將意見反饋至北京通智房地產開發有限公司郵箱:fdcliushuo@cscec.com。
        公示時間:2019 年 5 月 13 日-2019 年 5 月 20 日。 


北京通智房地產開發有限公司
二零一九年五月十三日




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